Monthly Archives September 2017

Tips útiles si perdiste la escritura de tu inmueble

La notaría
Acude a la notaría que llevó a cabo tu trámite de escrituración para solicitar una copia, siempre y cuando, esta operación se haya realizado en un plazo no mayor a cinco años, ya que de acuerdo con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano, es el plazo por el que las Notarías deben resguardar documentos de esta índole.
Si ya pasaron más de 5 años, deberás acudir directamente al Archivo General de Notarías, en donde las 250 notarías de la Ciudad de México mandan información cada 5 años. Es importante contar con el nombre y número del notario, número y fecha de la realización de la escritura, lo que ayudará a una rápida localización del documento.

Estos datos quedan registrados ante el Registro Público de la Propiedad, por lo que puedes ir al RPP y solicitar una copia legalizada.

Acude al banco
Si tu inmueble está hipotecado, el banco contará con esta información que te será de gran ayuda para recuperar tu escritura.

Es importante considerar que toda propiedad que se esté pagando a través de un crédito hipotecario está asegurada en caso de siniestros por pérdida total o parcial, de ser así, es sumamente importante contactar cuanto antes al banco, dar aviso de la situación del inmueble y seguir al pie de la letra el proceso del banco, esto de acuerdo a lo estipulado en el Seguro de daños.

Importante tener una copia digital de tu escritura
Siempre es recomendable tener una copia de tu escritura en formato digital, así es que en cuanto recuperes tus documentos, haz una copia electrónica y guárdala en la nube, con lo que siempre y desde cualquier dispositivo podrás tener acceso a este importante documento.

Apoyo en medios electrónicos

Gracias a la tecnología, ahora puedes revisar y hacer pagos a través de los portales de cada una de las dependencias de gobierno, también a través de estos portales puedes solicitar certificados digitales que pueden ser de gran utilidad para otros trámites relativos a tu propiedad.

En Ntp+ estamos contigo! Con gusto te apoyamos en éste y otros trámites, ¡no estás solo!

No te preocupes más, nosotros lo hacemos por ti.

  ntpmas   Sep 25, 2017   Blog   0 Comment Read More

Reporte de semanas cotizadas, lo has revisado?

Es muy importante estar al pendiente de tu reporte de semanas cotizadas ante el IMSS, ahora resulta mucho más sencillo, ya que todo se hace vía internet.
Tu reporte de semanas cotizadas lo puedes consultar en la página del IMSS o bien, en la página de la CONSAR, aunque te falten muchos años para la jubilación, es recomendable que verifiques este reporte, ya que debes revisar que tu información sea consistente, es decir, que tu nombre esté escrito correctamente, que estén relacionadas las empresas para las que has trabajado y que en efecto hayan subido la información de semanas cotizadas correspondientes, también debes revisar que en este reporte aparezcan tus números de IMSS, CURP y RFC sin error alguno, ya que de lo contrario, deberás comenzar un trámite para corregir tus datos lo antes posible, incluso, es importante revisar que sólo tengas un número de IMSS, de lo contrario, también tendrás que solicitar que “unifiquen” tus números a la brevedad possible.

Semanas cotizadas ante el IMSS
Los errores en este tipo de reportes y ante estas entidades se dan principalmente por errores humanos, en el momento de capturar la información.
No lo eches en saco roto y valida tu información cuanto antes, esto también te ayudará a tener un historial completo de tus reportes e ir monitoreando lo que cada empresa reporta ante al IMSS.

Seamos preventivos y no correctivos ante este tipo de situaciones, es mucho mejor solicitar correcciones, unificaciones de cuentas o cualquier otro tipo de “arreglo” en nuestros registros con muchos años de anticipación a esperar hasta el último minuto antes de solicitar nuestra “Jubilación”, ya de por sí estos trámites son tediosos y cansados, se tornan caóticos cuando nos “Urge” comenzar con el trámite que nos dará tranquilidad los últimos años de nuestra vida.

¡¡¡ Mucha Suerte!!! En Ntp+ estamos para ayudarte con todo tipo de trámites o Reportes, Recuerda… No te preocupes más, Nosotros lo hacemos por ti!

  ntpmas   Sep 13, 2017   Blog   0 Comment Read More

Trámites complicados que muy pocos conocemos…

El INFONAVIT cuenta con muchos trámites o procesos que muchos desconocemos, que son complicados y sobretodo, no contamos con el tiempo suficiente para hacerlos.
Te cuento mi historia, solicité un crédito con INFONAVIT hace varios años, un crédito muy pequeño que pagué en unos 6 o 7 años, cuando terminé de pagar no sabía que más debía hacer y sólo me di a la tarea de investigar el proceso para que INFONAVIT me entregara las escrituras, sin embargo, olvidé informar esto a la empresa para la que trabajo y por tal los descuentos a mi nómina siguieron.

Trámites complicados que muy pocos conocemos…Honestamente, por mi carga de trabajo, NUNCA tenía tiempo de revisar mis recibos de nómina y obviamente no me percaté que dentro de los descuentos normales, seguían haciendo el del crédito INFONAVIT, ahora ya finiquitado.
Una de mis colaboradoras cercanas me recomendó una empresa de Asistencia Virtual, NTP+, (amé el nombre, No Te Preocupes Más…) les envié un correo explicando mi caso y me ayudaron con los trámites, para empezar, me mandaron por correo la carta de suspensión de pagos que debía firmar y enviar a mi área de Recursos Humanos, me explicaron todo el proceso paso a paso. Después de esto, dejaron de hacerme los descuentos e iniciamos el proceso de “Devolución de saldo excedente”, me hicieron la cita, confirmaron vía telefónica los documentos que debía entregar, me mandaron todo por correo, incluyendo la ubicación de la oficina en la que debía presentarme con mapa de Google Maps, ruta a seguir, foto del edificio y algunas recomendaciones sobre estacionamiento y otros.
Finalmente acudí a mi cita, llegué, bajo la recomendación de NTP+, media hora antes, fui la primera persona que atendieron, todos los documentos que me solicitaban eran justo los que me confirmaron para el trámite, me presentaron la propuesta de devolución, la firmé y me confirmaron que mi pago debería ser aplicado en los siguientes 10 días hábiles. Por supuesto, salí de las oficinas de INFONAVIT muy CONTENTA, mis expectativas en cuanto a la eficacia y eficiencia de NTP+ habían sido rebasadas, por lo que de inmediato envié un mensaje agradeciendo sus servicios como asesores en el manejo de este tipo de trámites.
Como conclusión a mi historia, gracias a la excelente decisión de apoyarme en mi ahora Asistente Virtual en este, y otro tipo de asuntos, logré resolver un tema pendiente por más de 4 AÑOS, gracias por su compromiso, tenacidad y experiencia en asuntos como éste.
PD: Para mi sorpresa … ¡¡¡Al día siguiente a las 9:30 a.m. ya me habían hecho la devolución de mi pago excedente!!! Nuevamente lo primero que hice fue mandar mensaje a NTP+ agradeciendo su ayuda.
Una vez más agradezco a Liz, miembro de NTP+.

  ntpmas   Sep 03, 2017   Blog   0 Comment Read More